Партнерам

Недвижимость

Компания Мастердент рассматривает к покупке площади от 120 кв. метров до 700 кв. метров для развития сети стоматологических поликлиник в Москве, московской области и регионах РФ.

1. Характеристика места расположения клиники.

Приоритетное расположение:

• В центральной части города или района;
• Улица с интенсивным автомобильным и пешеходным движением;
• Близость к наземным транспортно-пересадочным узлам;
• Первая линия домов;
• Жилая застройка;
• Близость к предприятиям торговли и развлекательным комплексам.

Удобное расположение:

• Удобные подъездные пути на общественном транспорте и на автомобилях;
• Платежеспособные слои населения;
• Возможность парковки легковых автомобилей.

Факторы, исключающие расположение клиники:

• Помышленные районы с плохой экологией;
• Удаленность от жилых комплексов;
• Осутствие удобного подъезда и парковки автомобильного транспорта.

 2. Технические требования к помещению под стоматологическую клинику:

• Первая линия домов;
• Первый этаж;
• Желательно два входа (главный с фасада и запасной);
• «Чистовая» высота потолков после монтажа вентиляции и коммуникаций  должна быть не менее 3-х метров;
• В помещении желателен собственный или технический подвал для размещения коммуникаций и технического оборудования;
• Помещения, расположенные на цокольных этажах, не должны быть заглуб-лены более 0,5 м. ниже уровня земли.

В помещении должны быть действующие коммуникации:

• Электрические, позволяющие увеличить потребляемые мощности до 25-50 квт, без прокладки дополнительного кабеля;
• Отопление;
• Водопровод (горячее и холодное водоснабжение);
• Канализация;
• Телефонный кабель.

Входная зона должна иметь большие или витринные окна, прочие помещения должны иметь естественное освещение.

 3. Требования к составу первичной документации на помещение для стоматологической клиники.

• Документы , подтверждающие право собственности на помещение (свиде-тельство, договор купли-продажи);
• Документы БТИ ( поэтажный план, экспликация, выписка из технического паспорта);
• Документы, подтверждающие отсутствие обременений на помещение;
• Документы о правах на земельный участок, расположенный в границах здания;
• Документы, подтверждающие правоспособность продавца помещения.

Вопросы и информацию направлять заместителю генерального директора по развитию и материально-техническому обеспечению Беляковой Елене Валентиновне по следующему адресу электронной почты:

katerina@masterdent.ru